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视角和动态

保银周评:统计局公布1-10月房地产销售数据,量和价表现均不理想

2025-11-17

01. 市场行情



从风格表现看,低波动、低估值、低换手特征进一步强化,小市值组合显著跑赢大盘,各类基本面风格整体转弱,资金主导的动量交易占据上风,市场再度回到近两年以动量驱动为主的交易格局。


02. 行业点评


宏观


20251-10月份,全国固定资产投资(不含农户)408914亿元,同比下降1.7%。其中,民间固定资产投资同比下降4.5%。从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)下降1.62%


央行货政报告显示9月对公新发贷款利率较6月降8bps。尽管LPR近半年未动,LPR减点贷款占比却逐渐提升。


金融地产


统计局公布1-10月房地产销售数据,量和价表现均不理想,10月单月住宅销售额同比下降13%,对比9月加速下滑1.2bp,销售均价下滑5.9%,环比也继续加速下滑,公布的70城新房和二手房价格指数环比下降超过0.5%,环比降幅呈扩大趋势。


消费


外交部发布日本旅游警告,日本公司中有一些企业日本地区销售还是比较依赖入境游客的,其中中国客流又占入境游客大头。可关注这类标的是否存在与国内出行链多头进行配对交易的机会。


中国外交部提醒中国公民避免前往日本,短期对日本航线产生一定冲击。日本航班的座位数占国际线的20%ASK10%,但占航空公司总运力的1.5%,影响有限。但是考虑到近期航空股的股价上涨,这个消息出来应该会令股价有些回调。


大众品近期明显跑赢,速冻板块从3Q财报来看行业竞争放缓,若需求触底回升则未来利润弹性大,市场兴趣度明显回升。可选品类情绪仍然差,服饰、化妆品双十一乏善可陈,宠物板块虽然需求强劲但是竞争的担忧暂时无法打消。


10月社零同比增速环比放缓0.1ppt2.9%,主因以旧换新相关品类进入高基数期、对整体社零拖累影响较大,家用电器和音像器材、汽车、家具同比增速分别为-14.6%-6.6%9.6%,环比放缓17.98.26.6ppt。高基数下以旧换新品类有所拖累。


浙江秋假推出后,边际上对周边旅游实现有效提振。


制造业


海外算力:很多投资者均持减仓态度,但PCB/光模块/ODMAI相关环节观点有分化。展望未来,光模块β仍在并且是投资者不愿意大量减仓的板块;反观PCB等其他海外AI算力链环节竞争格局恶化,并且正交背板有争议,可能在β层面表现相对较弱。


国产算力:现在已经有国产大模型公司开始测试华为昇腾950PR芯片,2026年一季度即将开始量产。从纸面数据看,2TB的双向互联带宽+NPUGPGPU的架构+FP8、1PFLOPS算力+自研HBMHiBL1.0容量128GB,带宽1.6TB/s)性价比极高,性能比肩GB200


锂电添加剂龙头旗下万吨级产线停产,添加剂的供需短期存在了明显的缺口,导致添加剂价格大幅上升。传出明年排产1.3Twh的消息,进一步助推了各个材料环节的涨价热情。


周期


化工ETF单日净申购规模突破5亿元,创下年内新高,反映市场对行业底部确认与中长期价值的认可。当前化工反内卷从政策导向转化为行业自发行动,头部企业联动行业协会,通过限产保价+价格同盟+公约惩戒,主要在己内酰胺、有机硅、PTA等产能过剩行业,资金正逐步布局拐点机会。


文华商品指数在161-162.5区间震荡,涨跌反复交替波动,市场多空分歧较大,板块和品种间继续强弱分化。短期宏观驱动较弱,商品价格以品种自身的供需结构矛盾驱动为主。强者恒强如贵金属在价格整理后再次大幅走强,弱者恒弱如部分化工和养殖品种继续震荡探底走势。预计在引发商品共振波动的宏观驱动走强之前,大宗商品整体仍将延续宽幅震荡运行。


碳酸锂收盘8.8万元,周度库存12万吨,环比去库3481吨、库存天数下降至30天以内。虽然需求Q4明显优化,但是幅度不如上轮周期强,产业链信心修复,但投机库存仍然较少,价格上行过程中成交量下滑,显示下游的采购还比较谨慎。目前供给侧预期年底或明年初宁德复产+需求侧明确1月动力需求低迷,所以储能不继续超预期的情况下可能价格区间震荡。


上周螺纹钢主力合约维持偏弱震荡,在3020-3050区间反复震荡整理,大幅减仓缩量,周K线收带较长下影线的小阳线;从供需基本面看,本周螺纹钢延续供需双弱格局,周度表观需求量继续呈现季节性回落走势,价格企稳回升带动现货高频成交量有所回升,周产量延续回落,高炉开工率再次小幅转降,但铁水产量企稳回升,原料端铁矿石价格企稳反弹,双焦价格大幅走低,钢厂利润小幅修复,电炉钢厂开工率小幅回升,库存维持去库,同时去库力度较上周有所放大,整体看螺纹钢供需结构矛盾仍不突出,弱现实持续被交易,向下空间仍需要看原料端负反馈驱动的强度,但目前原料端价格走势仍延续分化,因此负反馈短期难以形成强势循环。


泥处于年内最后旺季,企业推涨动力增强,价格企稳震荡概率较大,但考虑到煤价上涨,水泥本身盈利并没有严格修复。受部分地区价格持续上涨带动,全国整体价格呈震荡上行走势。


刚果金的钴配额最后落在45%(原先预期50%),略好于原先预期。


医药


美国FDA确认,RichardPazdur医学博士接任药物评估与研究中心主任。美国生物医药行业对Pazdur博士的任命普遍持积极态度,周二美股大型制药公司和XBI指数均大幅上涨Pazdur博士的任命结束了药物评估与研究中心旷日持久的人事动荡,其国际合作理念有望在药物评估与研究中心层面得到更广泛的实践,有望加速全球患者对创新疗法的可及性。

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